第十章消费心理和营销心理

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气质表现在心理过程的（）及指向性上。

A 强度 B 速度 C 灵活性 D 稳定性 E 多变性

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不定项选择题甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分

A 树木 B 草坪灯 C 观景亭 D 名人雕像

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不定项选择题甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分

A 消费者目光集中，迅速询问住房信息，销售人员马上以欢迎的态度靠近 B 消费者东张西望，不急于提出购房要求，销售人员让其在足有轻松的气氛下任意浏览 C 消费者目光游移不定，观看一些毫无关联的住房信息，销售人员催促其尽快离开 D 消费者没有固定目标，参观并收集住房信息，销售人员主动上前介绍促销

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不定项选择题某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 设备折旧

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不定项选择题某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的

A 直接资本化法 B 累加法 C 累乘法 D 市场提取法

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不定项选择题某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的

A 真实适时 B 实用有效 C 方便可行 D 创造信誉

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不定项选择题 2008年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司（以下简称乙公司）筹集开发项目所需资金。乙

A 对消费者的不同需要具有较强的判断能力 B 对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力 C 对企业的经营活动具有较强的管理能力 D 对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

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不定项选择题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000

A 二手房市场 B 存量房市场 C 房地产二级市场 D 住房二级市场

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不定项选择题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000

A 赵某急于出售本套住宅来偿还债务 B 李某不了解市场行情盲目购买 C 本套住宅对李某有特殊意义 D 李某与赵某之间有亲戚关系

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不定项选择题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000

A 生理需要 B 物质需要 C 生存需要 D 享受需要

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