第十章消费心理和营销心理

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不定项选择题某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 设备折旧

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不定项选择题某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的

A 直接资本化法 B 累加法 C 累乘法 D 市场提取法

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不定项选择题某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的

A 真实适时 B 实用有效 C 方便可行 D 创造信誉

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不定项选择题 2008年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司（以下简称乙公司）筹集开发项目所需资金。乙

A 对消费者的不同需要具有较强的判断能力 B 对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力 C 对企业的经营活动具有较强的管理能力 D 对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

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不定项选择题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000

A 二手房市场 B 存量房市场 C 房地产二级市场 D 住房二级市场

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不定项选择题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000

A 赵某急于出售本套住宅来偿还债务 B 李某不了解市场行情盲目购买 C 本套住宅对李某有特殊意义 D 李某与赵某之间有亲戚关系

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不定项选择题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000

A 生理需要 B 物质需要 C 生存需要 D 享受需要

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不定项选择题王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购

A 财产损失保险 B 第三者伤害保险 C 借款人的人身保险 D 还贷保证保险

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不定项选择题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的

A 抵押房地产的市场价值 B 抵押房地产的开发成本 C 抵押房地产的原始价值 D 抵押房地产的投资价值

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不定项选择题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的

A 外向型 B 情绪型 C 顺从型 D 理智型

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