首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第五章 房地产价格及其评估
单选
某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5％，则该套住房的实际单价为（ ）元／m2。
A 4223 B 4288 C 4357 D 4500
详情
单选
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（ ）。
A 现房价格 B 评估价格 C 期房价格 D 成交价格
详情
单选
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房
A 4583.43 B 4995.50 C 5105.50 D 5390.00
详情
单选
李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格
A 5552.73 B 5724.00 C 6000.00 D 6207.27
详情
单选
商品房买卖合同中写明的价格一般就是（ ）。
A 起价 B 标价 C 均价 D 成交价
详情
单选
房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。
A 总价格 B 单位价格 C 楼面地价 D 实际价格
详情
单选
城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为4000元，开发成
A 600 B 1000 C 1200 D 1800
详情
单选
扣除了价格因素后的价格为（ ）。
A 名义价格 B 实际价格 C 理论价格 D 市场价格
详情
单选
未扣除价格因素的价格为（ ）。
A 成交价格 B 市场价格 C 名义价格 D 实际价格
详情
单选
某宗商品住宅的正常成交价格为3000元／m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％，则卖方实际得到的价款为（ ）元/m2。
A 2760 B 2820 C 2880 D 2940
详情
刷题小程序
房地产经纪人题库小程序
热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理