首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第五章 房地产价格及其评估
多选
建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（ ）。
A 统一财产范围 B 统一成交日期 C 统一交易情况 D 统一付款方式 E 统一计价单位
详情
多选
在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（ ）。
A 成交价 B 起价 C 差价 D 标价 E 均价
详情
多选
下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。
A 亲友之间进行的房地产交易 B 房地产交易日期 C 相邻房地产的合并交易 D 拖欠工程款的交易 E 房地产权益
详情
多选
向卖方征收的税收包括（ ）。
A 交易手续费 B 土地增值税 C 契税 D 印花税 E 企业所得税
详情
多选
商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
A 应价的平均价格 B 标价的平均价格 C 起价的平均价格 D 表格价的平均价格 E 成交价平均价格
详情
多选
从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。
A 未来净收益的大小 B 房地产的报酬率高低 C 获得净收益期限的长短 D 房地产的收益价格高低 E 获得净收益的可靠程度
详情
多选
可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（ ）。
A 净收益 B 期末转售收益 C 税后现金流量 D 潜在毛收入 E 有效毛收入
详情
多选
从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（ ）。
A 市场调节价 B 政府定价 C 政府指导价 D 基准地价 E 标定地价
详情
多选
基于营业收入求取净收益的房地产包括（ ）。
A 商铺 B 旅馆 C 写字楼 D 娱乐场所 E 影剧院
详情
多选
运用成本法估价的步骤可分为（ ）。
A 选取可比实例 B 测算重置成本或重建成本 C 选择具体估价途径 D 测算折旧 E 计算成本价格或价值
详情
刷题小程序
房地产经纪人题库小程序
热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理