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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第五章　存量房交易配对与带客看房
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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。
A 10% B 20% C 30% D 40%
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为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是（ ）。
A 派人全程跟踪客户 B 向客户预收看房费 C 威胁或恐吓客户“跳单”的后果 D 事先向客户告知“跳单”的危害
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（ ）可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。
A 《房屋状况说明书》 B 《看房确认书》 C 《房屋买卖合同》 D 《买房确认书》
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在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应（ ）。
A 收取看房费 B 收取意向金 C 承诺实现客户的全部要求 D 签订实地看房确认书
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在存量房买卖经纪业务中，配对的关键环节是（ ）。(2012年真题)
A 明确客户的房屋需求 B 约定看房时间和地点 C 明确客户的交易价格 D 为客户推荐合适房源
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房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（ ）。(2010年真题)
A 介绍房源基本信息 B 指出房源优点 C 掩盖房源重大缺陷 D 提出对房源的专业观点
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房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（ ）。(2012年真题)
A 提取现金返还买受人 B 暂时保管买受人资金 C 将资金转入买受人银行账户 D 为买受人断开银行账户并存入资金
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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。(2010年真题)
A 争取尽可能高的房屋租金 B 争取尽可能短的成交时间 C 向承租人隐瞒房屋质量问题 D 向承租人详细介绍房屋优点
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房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。(2011年真题)
A 房地产经纪人查验房屋 B 协调客户解决房屋纠纷 C 协助客户代办产权转移登记 D 协助潜在客户做出交易决策
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如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是（ ）。(2012年真题)
A 分析客源具有的优势 B 明确客户的购房需求 C 分析客户的购买能力 D 及时了解客户最高购买价
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪