问答题某房地产占地面积2580m2，建筑面积9440m2，每层建筑面积2360m2。其中，一二层为出租商铺，三四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格，估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价（估价方法正确），确定其估价时点的价格为12666元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律（一层二层差价2%，二层三层差价5%，三层四层差价2%），判断出二层价格为12309元/m2，三层价格为11694元/m2，四层价格为11460元/m2；从而得出估价对象房地产的市场价格为：（12666＋12309＋11694＋11460）×2360＝113584440（元）。<br/> 　　请问：如此确定的最终结果是否正确？为什么？

分析

计算题某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管径为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为1800万元和2400

查看

分析

计算题某投资者以1000万元一次性付款方式取得一写字楼物业20年的经营收益权，第一年投入装修费用200万元（按年末一次投入计算）并完成装修工程。第二年开始出租

查看

分析

问答题某酒店从2008年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设，并于2015年12月23日取得《××市建筑工程施工

查看

分析

指错题 ××酒店房地产抵押估价报告（封面及目录略）致估价委托人函（略）注册房地产估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）房地产估价结果报告一、估价委托人 ×

查看

单选

不定项选择题 2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12

A 10 B 11 C 13 D 15

查看

单选

不定项选择题 2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12

A 12 B 14 C 15 D 16

查看

单选

不定项选择题 2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12

A 征收补偿方案 B 行政诉讼权利 C 行政复议权利 D 搬迁期限

查看

单选

不定项选择题 2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12

A 委托房地产估价机构评估确定 B 由征收部门根据甲公司提供的发票、完税凭证等确定 C 由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产估价机构评估确定 D 由征收部门根据甲公司提供的发票、完税凭证等，结合市场情况综合确定

查看

单选

不定项选择题甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如

A 7500 B 9600 C 12000 D 18000

查看

单选

不定项选择题甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如

A 拍卖佣金 B 营业税及附加 C 评估费 D 房地产税

查看