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房地产经纪人《业务操作》模拟卷5
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现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（ ）作为最重要的企业资源。
A 最终客户 B 分销商 C 合作伙伴 D 企业客户
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目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（ ）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。
A 门店接待 B 网络客户接待 C 电话接待 D 当面接待
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潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（ ）。
A 明确客户的住房问题 B 挑选为客户介绍的房屋 C 确定客户的交易资格 D 客户评价挑选出的房屋
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根据《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）规定，房屋租赁实行（ ）制度。
A 核准 B 审批 C 合同登记备案 D 登记报告
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通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单位委托物业服务企业或其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，
A 业主大会成立之时 B 业主大会成立之后 C 小区满员之时 D 业主大会成立之前
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城市商圈调查中，在（ ）的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分散。
A 核心商圈 B 次级商圈 C 边缘商圈 D 低水平商圈
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企业抵押经营贷款主要适用人群不包括（ ）。
A 中小业主 B 个体经营者 C 公司管理人员 D 全款购房，现有资金需求的借款人
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房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（ ）。
A 收入水平 B 工作单位 C 对房屋售价的期望值 D 职业
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在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（ ）的顺序安排。
A 好—较好—差 B 较好—好—差 C 差—好—较好 D 较好—差—好
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下列属于等额本金还款方式的优点是（ ）。
A 准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支 B 适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人 C 本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算 D 在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
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