房地产经纪人《业务操作》模拟卷4

单选

房地产项目定位的核心内容是( )。

A 对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣 B 通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售 C 通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书 D 产品定位、客户定位和形象定位

详情

单选

对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是( )方法。

A 市场行为记录 B SWOT分析 C 规划与建筑策划 D 市场细分

详情

单选

WT对策是指( )。

A 考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大 B 考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁 C 考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势因素影响趋于最小，使机会因素趋于最大，劣势不成为机会的障碍 D 考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小

详情

单选

在建筑策划方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于( )阶段的内容。

A 总体规划到建筑策划 B 建筑策划到建筑设计 C 总体规划到建筑设计 D 建筑设计到营销策划

详情

单选

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。

A 政策因素 B 经营目标因素 C 供求因素 D 项目因素

详情

单选

在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是( )。

A 高价策略 B 低价策略 C 中价策略 D 成本价策略

详情

单选

“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。

A 低开高走 B 低开低走 C 高开低走 D 高开高走

详情

单选

销售过程中的难点户型是指( )。

A 目标客户不接受的户型 B 经市场难难以消化的户型 C 设计有缺陷的户型 D 面积大的户型

详情

单选

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略( )。

A 低价策略 B 高价策略 C 中价策略 D 市场策略

详情

单选

在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )。

A 小幅递增 B 前快后慢 C 前慢后快 D 吸引需求

详情