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房地产经纪人《业务操作》模拟卷4
单选
房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。
A 最高成交价格的交易 B 物美价廉的房屋 C 高质量的服务 D 最完整全面的承诺
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单选
房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。
A 增加 B 回收 C 支付 D 减少
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单选
受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。
A 1年 B 3年 C 4年 D 5年
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单选
房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。
A 固定薪金制 B 佣金制 C 福利制 D 混合制
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单选
避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。
A 制定规范的各类房地产经纪合同示范文本 B 加强对房地产经纪行为的行政管理 C 制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训 D 提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理
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单选
贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。
A 50% B 40% C 30% D 20%
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单选
房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。
A 对环境变化适应能力差 B 横向沟通协调较为困难 C 双重领导，违反了统一指挥原则 D 高层决策迟缓
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单选
房屋买卖代理收费，应( )。
A 按成交价格总额的35%收费 B 按成交价格总额的4.0%收费 C 严格按照国家规定的标准收费 D 采用差额定率累进计费
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单选
下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。
A 经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B 经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C 经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D 经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系
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单选
下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。
A 居间 B 代理 C 包销 D 行纪
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