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[经纪人] 房地产交易制度政策
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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷5
多选
申请房地产土地注销登记的原因有( )。
A 依法征收农民集体土地的 B 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的 C 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的 D 用作住宅的国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的 E 依法收回国有土地的 F
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多选
最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持( )申请最高额抵押权转移登记。
A 登记申请书 B 申请人的身份证明 C 所有权证书 D 已存在债权的合同 E 他项权利证书 F
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多选
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形包括( )。
A 按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 B 要求查询的房屋权利人提交其权利凭证的 C 要求查询的房屋尚未进行权属登记的 D 要求查询的受遗赠人提交发生受遗赠事实的证明材料的 E 要求查询的事项、资料不存在的 F
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多选
物业管理服务的常规性公共服务内容包括( )。
A 环境卫生、绿化管理服务 B 物业装饰装修管理服务 C 各类中介服务 D 物业档案资料的管理 E 房屋共用部位的维护与管理 F
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多选
新设立的物业服务企业应持( )等文件向工商注册所在地县(市)人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。
A 验资证明 B 营业执照 C 企业章程 D 企业所有员工的身份证明 E 物业管理专业人员的职业资格证书 F
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多选
在物业管理中,业主具有以下权利( )。
A 监督物业服务企业履行物业服务合同 B 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务 C 召开业主大会会议,修改物业管理的有关事项 D 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 E 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 F
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多选
业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过,约定业主大会的( )等事项。
A 首次业主大会召开时间 B 业主投票权确定办法 C 表决程序 D 议事方式 E 业主委员会的组成和委员任期 F
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多选
住房公积金的特点体现为( )。
A 互助性 B 公开性 C 保障性 D 义务性 E 安全性 F
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多选
住房公积金会计核算的内容包括( )。
A 业务支出核算 B 业务收入核算 C 住房公积金的税率核算 D 住房公积金的缴存核算 E 住房公积金增值收益及其分配核算 F
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多选
根据《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税税额的规定,说法正确的有( )。
A 以县为单位,人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米税额为10~50元 B 以县为单位,人均耕地在1~2亩(含2亩)的地区,每平方米税额为8~40元 C 以县为单位,人均耕地在2~3亩(含3亩)的地区,每平方米税额为6~30元 D 以县为单位,人均耕地在3~4亩(含4亩)的地区,每平方米税额为5~30元 E 以县为单位,人均耕地在4亩以上的地区,每平方米税额为2~15 F
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