房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷5

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不定项选择题 2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一

A 甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决 B 甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决 C 如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以 D 申请人民法院先予执行 E D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制” F

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不定项选择题 2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一

A 房产税 B 契税 C 耕地占用税 D 营业税

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不定项选择题 2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一

A 双方可以签订补充协议 B 合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付 C 合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付 D 合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行

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不定项选择题甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开

A 注册资本应在2000万元人民币以上 B 至少应有4名以上专业管理人员 C 近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上 D 从事房地产开发经营的时间应在2年以上

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不定项选择题甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开

A 协议 B 招标 C 拍卖 D 挂牌

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不定项选择题甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开

A 向市人民政府拆迁管理部门申领 B 向市人民政府规划管理部门申领 C 提供建设工程规划许可证 D 提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明

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不定项选择题甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开

A 行政裁决必须由甲公司和李某共同申请 B 对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼 C 李某在裁决规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有 D 关部门强制拆迁 E D.在申请复议或诉讼期间，强制拆迁应暂缓执行 F

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不定项选择题王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到

A 应签订书面抵押合同，并办理抵押登记 B 李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日起30 d内办理房地产抵押登记 C 不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D 其抵押合同自签订之日起生效

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不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使

A 取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 B 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同 C 将该地块重新进行拍卖 D 调整土地使用权出让金

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不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使

A 印花税 B 土地增值税 C 耕地占用税 D 契税

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