房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷4

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物业管理是由()通过选聘物业服务企业的方式来实现的。

A A:开发商 B B:业主 C C:建设单位 D D:监理单位

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在我国房地产抵押的主要类型中，()是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为.

A A:预购商品房贷款抵押 B B:一般房地产抵押 C C:最高额抵押 D D:在建工程抵押

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房屋所有权，是房屋所有人()地支配其所有的房屋的权利.

A A:公开性 B B:强制性 C C:独占性 D D:排他性

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集体建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照有关法律的规定办理()手续。

A A:注册 B B:核准 C C:审批 D D:备案

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国有土地使用权拍卖会的程序为()→主持人确认该应价或者报价后继续竞价→主持人落槌表示拍卖成交→主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。

A A:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价 B B:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价 C C:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价 D D:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价

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房地产买卖过程中，按套(单元)计价的()房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。

A A:现售 B B:出租 C C:预售 D D:抵押

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对建筑区划内物业服务用房，所有权人记载为()，但不颁发房屋权属证书。

A A:物业负责人 B B:全体物业管理人员 C C:业主代表 D D:全体业主

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关于不动产登记原则的说法中，错误的是().

A A:不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 B B:国家对不动产实行统一登记制度 C C:当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任 D D:不动产登记费按年收取

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房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().

A A:注销登记 B B:更正登记 C C:异议登记 D D:预告登记

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可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。

A A:社区居委会 B B:业主大会。 C C:开发企业 D D:业主委员会

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