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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷4
单选
我国免征契税的情形不包括()。
A A:纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的 B B:房屋用于办公、教学、医疗的 C C:非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地的 D D:城镇职工按规定第一次购买公有住房的
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单选
关于房屋租赁的说法中，错误的是().
A A:国家在住宅租赁与非住宅租赁管理上采取了不同方式 B B:国家对于住宅用房租赁的管理，更侧重双方当事人的意思自治 C C:房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式 D D:租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
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单选
土地总登记公告期满，当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的，由()报经人民政府批准后办理登记。
A A:国土资源行政主管部门 B B:房地产管理部门 C C:土地管理部门 D D:建设行政主管部门
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《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().
A A:初始登记 B B:预告登记 C C:更正登记 D D:异议登记
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单选
中华人民共和国境内实行()，土地只能为国家所有和农民集体所有。
A A:土地私有制 B B:股份合作制 C C:土地公有制 D D:权利登记制
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单选
转让权属有争议的房地产，可能影响交易的()，因此在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。
A A:真实性 B B:合法性 C C:有效性 D D:公平性
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单选
因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要，或因建设乡(镇)村公共设施和公益事业的需要，经依法批准，可以使用农民集体所有的土地，此类土地就是()建设用地使用权.
A A:单位 B B:集体 C C:个人 D D:国有
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单选
以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后()内予以退还，不计利息。
A A:5d B B:10d C C:5个工作 D D:10个工作日
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单选
以县为单位，人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，每平方米征收耕地占用税()元。
A A:12～60 B B:10～50 C C:8～40 D D:6～30
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国土资源行政主管部门应自受理土地登记申请之日起()d内，办结土地登记审查·手续。
A A:7 B B:10 C C:20 D D:30
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