房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷1

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房屋租赁期间内，因()转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

A A:抵押 B B:买卖 C C:赠与 D D:继承 E E:析产

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担保物权消灭的情形包括()。

A A:债务人限制担保物权 B B:担保物权未发生效力 C C:主债权消灭 D D:担保物权实现 E E:债权人放弃担保物权

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住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行()，保证账账相符，账实相符。

A A:住房公积金总账核算 B B:住房公积金政府账户核算 C C:住房公积金银行账户核算 D D:住房公积金单位账户核算 E E:住房公积金个人账户核算

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我国()的颁布实施，对完善和建立城乡统筹管理体制，实行城乡一体化的房屋登记创造了积极的条件。

A A:《物权法》 B B:《土地管理法》 C C:《城乡规划法》 D D:《建筑法》’ E E:《城市房地产管理法》

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组织编制机关可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的情形包括()。

A A:上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求 B B:因国务院批准重大建设工程确需修改规划 C C:经评估确需修改规划 D D:行政区划调整确需修改规划 E E:城乡规划的审批机关与组织编制机关意见不统一’

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抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前()。

A A:受偿 B B:转移 C C:清偿债务 D D:收取 E E:提存

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房地产开发企业主要是组织者和决策者，要关注房地产市场的发展变化，把()等结合起来完成房地产开发经营活动。

A A:建筑分包商 B B:监理单位 C C:建筑承包商 D D:资金 E E:相关专业服务人员和机构

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物业承接查验的意义包括()..

A A:物业服务企业在承接物业项霞时对共用部位、共用设施设备以及档案资料认真清点验收，有利于明确各方的责、权、利关系，避免矛盾纠纷 B B:可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定 C C:可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端 D D:可以加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件 E E:可以要求开发企业对物业共用部位、共用设施设备进行重建

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关于房屋登记费的说法中，正确的是()。

A A:住房登记一套为一件 B B:住房登记收费标准为每件80元 C C:非住房房屋登记收费标准为每件275元 D D:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件 E E:房屋登记费不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取

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住房公积金管理的基本原则是().

A A:住房公积金管理委员会决策 B B:银行专户存储 C C:住房公积金管理中心运作 D D:财政监督 E E:职工人员“高存低贷”

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