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[经纪人] 房地产交易制度政策
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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷1
单选
解决土地资源的保护、利用和配置,规范城市建设用地的征收或征用等问题的主要依据是().
A A:《土地管理法》 B B:《城乡规划法》 C C:《城市房地产管理法》 D D:《城市房屋拆迁条例》
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单选
集体土地征收和征用是既有联系又有区别的两项法律制度,其共同点在于()。
A A:不可返还性 B B:强制性 C C:民主性 D D:法制性
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单选
对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,()级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入,并根据情节处以罚款。
A A:省 B B:市 C C:县 D D:乡、镇
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单选
土地使用权出让最高年限为40年的是()。
A A:啤酒厂 B B:商场 C C:医院 D D:化学研究所
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单选
下列不属于耕地的是().
A A:熟地 B B:轮歇地 C C:宅基地 D D:休闲地
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单选
未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续()以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告.
A A:3个月 B B:6个月 C C:1年 D D:2年
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单选
房地产登记信息的()为交易当事人提供了较大的便利.
A A:公正性 B B:有效性 C C:公开性 D D:客观性
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单选
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供()。
A A:第三方担保 B B:反担保 C C:最低额抵押担保 D D:最高额抵押担保
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单选
房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅()起计算。
A A:登记手续办理完毕之 B B:转让签约前一日 C C:工程竣工验收合格之日 D D:交付使用之日
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单选
下列行为中,应缴纳契税的是().
A A:杨某通过继承取得房屋 B B:某医院承受房产用于病人住院治疗 C C:中国公民李某受让美国的一套别墅 D D:刘某以单位分配方式取得一套房屋
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