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房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷1
单选
房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系是()。
A A:房地产交易关系 B B:物业管理关系 C C:房地产开发关系 D D:房地产行政管理关系
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单选
城市总体规划的强制性内容不包括().
A A:商业用地布局 B B:自然与历史文化遗产保护 C C:基本农田和绿化用地 D D:水源地和水系
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单选
出卖人迟延交付房屋，经催告后在()的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。.
A A:1个月 B B:3个月 C C:6个月 D D:1年
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单选
没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()后请求确定债权，抵押权人的债权确定。
A A:3个月 B B:6个月 C C:1年 D D:2年
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单选
由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起()d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
A A:30 B B:60 C C:90 D D:120
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单选
房地产开发企业违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款()以下的罚款.
A A:1％ B B:2％ C C:3％ D D:4％
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单选
以出让方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，才可
A A:15％ B B:20％ C C:25％ D D:30％
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单选
购买经济适用住房不满()年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
A A:3 B B:5 C C:10 D D:15
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单选
出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购
A A:1 B B:2 C C:3 D D:4
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单选
城市规划行政主管部门对于建设工程的初步设计方案进行审查，并确认其符合规划设计要点的要求后，建设单位就可以进行建设工程的()。
A A:施工总成本预算 B B:施工组织设计 C C:效果图设计 D D:施工图设计
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