第六章资产评估方法

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某资产于2019年3月购进，至评估基准日，名义上已使用5年，其利用率为100%，尚可使用年限为15年，则根据使用年限法测算的贬值率为（）。

A 25% B 33% C 67% D 75%

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下列关于成本法的说法中，错误的是（）。

A 成本法的原理，是潜在投资者为获得某项资产所愿意支付的价格不会超过其现行购建成本 B 重置评估对象如果存在法律障碍，不适用成本法 C 成本法被用于评估企业价值时，难以反映商标、商誉等资产价值 D 成本法适用于那些无法复制或重建的资产

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下列关于重置核算法的说法中，错误的是（）。

A 资产的重置成本应包括开发者的合理收益 B 购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成 C 自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本 D 资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为依据

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某设备购建于2014年，历史成本为10万元，2018年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2014年117%，2015年108%，2016年110%

A 14.46 B 18.07 C 15.44 D 12.36

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某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣

A 2550万元 B 2600万元 C 1950万元 D 2000万元

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某设备2012年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率

A 37.5% B 30.0% C 24.0% D 31.5%

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下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。

A 使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值 B 对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值 C 成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益 D 使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

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下列有关成本法的表述中，错误的是（）。

A 采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估 B 成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值 C 成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式 D 在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估

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关于成本法的概念，表述错误的是（）。

A 从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路 B 成本法要计算按照全新状态重新购建的全部支出及损耗造成的价值损失，不包括利润 C 因使用磨损和自然力作用而产生的为实体性损耗 D 因技术进步而产生的为功能性损耗

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因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

A 自然贬值 B 物质贬值 C 功能贬值 D 经济贬值

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