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第七章 房地产金融和贷款
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在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。(2007年真题)
A 贷款价值比率 B 偿还比率 C 月房产支出与收入比 D 月所有债务支出与收入比
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不定项选择题 王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方
A 9223 B 9500 C 9794 D 10000
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不定项选择题 王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方
A 2500 B 2780 C 2800 D 3080
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不定项选择题 张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等
A 2063.32 B 2583.14 C 2678.30 D 3438.87
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单选
不定项选择题 张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等
A 168.79 B 183.39 C 298.80 D 305.56
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单选
不定项选择题 张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等
A 25% B 30% C 50% D 55%
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不定项选择题 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊
A 土地储备贷款 B 房地产开发贷款 C 个人住房贷款 D 商业用房贷款
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不定项选择题 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险
A 40.3% B 41.2% C 43.0% D 45.7%
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单选
个人住房中的组合贷款是指（ ）。
A 购房贷款和装修贷款 B 购买两套或者两套以上的贷款 C 贷款资金开源于两家或者两家以上商业银行 D 由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款
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单选
在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。
A 银行 B 借款人 C 担保人 D 保证人
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第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理