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第七章 房地产金融和贷款
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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。
A 1250 B 2472.11 C 3432.09 D 5614.17
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某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元。
A 840.28 B 916.67 C 2493.27 D 2500.00
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某家庭用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。该家庭的月还款额是（ ）元。
A 352.9 B 1581.59 C 17336.41 D 19268.46
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中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（ ）。
A 50％ B 55％ C 60％ D 65％
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金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（ ）。
A 法定利率 B 公定利率 C 市场利率 D 协定利率
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在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。
A 负责房屋开发的一级开发机构 B 负责土地一级开发的机构 C 负责住宅与工业房地产项目的开发机构 D 负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构
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关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（ ）。
A 利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率 B 按单利计息时，名义利率等于实际利率 C 实际利率是指一年内多次计息的年利率 D 名义利率和实际利率的本利和相等
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当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。
A 扣除其房价首付款 B 扣降其已担保债权后余额 C 扣除质押债权 D 扣除质押债权和已担保债权余额
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某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5％。11月1日国家法定利率调整为5.5％，则自11月20日到次年1月20日两
A 皆执行5％ B 皆执行5.5％ C 前一个还款期执行5％，后一个还款期执行5.5％ D 前一个还款期执行5％，后一个还款期执行分别以5％和5.5％按实际天数分段计息
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在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（ ）。
A 贷款价值比率 B 偿还比率 C 月房产支出与收入比 D 月所有债务支出与收入
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理