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第七章 房地产金融和贷款
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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。(2008年真题)
A 1250 B 2472.11 C 3432.09 D 5614.17
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单选
通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。(2008年真题)
A 筹集资金 B 融通资金 C 流通手段 D 结算服务
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单选
个人住房中的组合贷款是指（ ）。(2012年真题)
A 购房贷款和装修贷款 B 购买两套或者两套以上的贷款 C 贷款资金开源于两家或者两家以上商业银行 D 由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款
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单选
在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。(2008年真题)
A 银行 B 借款人 C 担保人 D 保证人
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单选
目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（ ）年。(2011年真题)
A 10 B 20 C 30 D 50
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单选
某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元。(
A 840.28 B 916.67 C 2493.27 D 2500.00
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单选
在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是（ ）。(2006年真题)
A 中央银行 B 商业银行 C 专业银行 D 政策性银行
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单选
关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。(2012年真题)
A 借款人要面临未来利率上升的风险 B 借款人无法准确预测未来的利息支出 C 贷款利率通常固定在一个较高的水平上 D 贷款期限内偿还的方式必须固定不变
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单选
在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（ ）。(2009年真题)
A 暂时性 B 偿还性 C 收益性 D 风险性
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单选
王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（ ）万元。(2007年真题)
A 83.96 B 84.75 C 118.00 D 119.10
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第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理