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第七章 房地产金融和贷款
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（ ）是指以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票等权利作质押发放的贷款。
A 担保贷款 B 质押贷款 C 信用贷款 D 抵押贷款
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短期贷款是指贷款期限在（ ）年以内的贷款。
A 1 B 2 C 3 D 4
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由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是指（ ），也是银行面临的最直接和最基本的风险。
A 流动性风险 B 信用风险 C 通货膨胀风险 D 利率风险
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贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（ ）。
A 个人住房贷款 B 房地产开发贷款 C 商业用房贷款 D 土地储备贷款
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房地产抵押不包括（ ）。
A 在建工程抵押 B 土地使用权抵押 C 房屋使用权抵押 D 预购商品房贷款抵押
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下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（ ）。
A 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人 B 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 C 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式 D 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
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中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（ ）规定的部门办理抵押登记。
A 县级以上地方人民政府 B 市级以上地方人民政府 C 省级地方人民政府 D 市级地方人民政府
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某居民贷款50000元，年贷款利率为6％，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为（ ）元。
A 1800 B 1869.82 C 3000.00 D 11869.82
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不定项选择题 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施
A 非常适宜城市建设用地 B 基本适宜城市建设用地 C 适宜城市建设用地 D 不适宜城市建设用地
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单选
不定项选择题 某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施
A 条形基础 B 独立基础 C 筏板基础 D 箱形基础
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第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理