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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第六章　存量房买卖交易条件协商
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在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（ ）。
A 磋商交易价格 B 分析客户行为 C 分析看房结果 D 准备回访资料
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在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（ ）。
A 房源的真实性 B 佣金的收取 C 价格的谈判 D 定金的交纳
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（ ）的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。
A 房屋买卖定金合同 B 房屋买卖合同 C 购房确认书 D 看房确认书
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在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（ ）。
A 房产证 B 土地证 C 户口簿 D 工作证
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房地产交易合同属于（ ），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。
A 实践合同 B 专业合同 C 特殊合同 D 单务合同
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在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（ ）的消极影响。
A 展现房地产经纪人的责任心 B 合同签订几率大幅下降 C 打击客户购买的积极性 D 对经纪人的不信任
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下列关于抵押的说法中，正确的是（ ）。
A 抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效 B 抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有 C 抵押期间，转让所得的价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存 D 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 E 转让抵押物的价款明显低于其价值的且未提供担保的，转让无效
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在签署合同前，房地产经纪人应做好以下准备（ ）。
A 明确双方异议所在，事先沟通并寻找解决办法 B 设计谈判过程，把握谈判进度和强度 C 为交易双方准备好合同文本以及相应证件 D 履行告知职责 E 查看房屋所有权人的身份证件
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房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。
A 注明不动产权证领取的时间 B 禁止支付大额定金 C 写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号 D 建议购房人尽量保留装修的相关票据 E 房地产经纪人应认真审查双方证件
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房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。
A 一次性付款 B 拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款 C 按揭付款 D 通过银行办理资金托管业务 E 分期付款
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪