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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第一章　房地产营销概述
单选
某项目土地总投资1000万元，单位建筑面积施工成本1800元/m2，若总建筑面积10000m2，预期利润720万元，则单位价格为（ ）元/m2。
A 3000 B 3520 C 3150 D 3750
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单选
可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（ ）。
A 引入期 B 成长期 C 成熟期 D 衰退期
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单选
某开发项目总面积为20000m2，固定总成本为3000万元，单位建筑面积变动成本为3500元/m2，销售税费率为15%，保本销售价格为（ ）元/m2。
A 4983 B 6057 C 7059 D 5882
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单选
产品生命周期策略中，在（ ）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。
A 引入期 B 成长期 C 成熟期 D 衰退期
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单选
目标利润定价法以（ ）和目标利润为定价原则。
A 固定成本 B 总成本 C 单位变动成本 D 投资利润率
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单选
产品生命周期策略中，在（ ），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。
A 引进期 B 成长期 C 成熟期 D 衰退期
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单选
某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元/m2。
A 3920 B 3733 C 4118 D 4667
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单选
楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。
A 可行性 B 概念性 C 时效性 D 附加值
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单选
在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（ ）。
A 对每个重点市场比较进行调整 B 对交易情况进行修正 C 对影响价格的各因素以及权重进行修正 D 制作市场比较结果表
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单选
楼盘品牌策略最直接的体现方式是（ ）。
A 楼盘本身的品质 B 楼盘的概念 C 楼盘的形象 D 楼盘的名称和标志
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热门试卷
第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪