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第一章　房地产营销概述
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不定项选择题 某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标
A 过渡定价目标 B 竞争定价目标 C 稳定价格目标 D 提高市场占有率的目标
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不定项选择题 某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标
A 最大利润目标 B 安全收益率目标 C 最小利润目标 D 预期投资收益率目标
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不定项选择题 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本为1
A 4400；4620 B 4444；4620 C 4444；6296 D 4400；6296
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房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。(2010年真题)
A 受消费者预期影响较大 B 消耗时间较长 C 受政策法规影响较大 D 受区域影响较大
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为实现最大利润的目标，房地产开发项目最为合理的价格和规模就是开发项目的边际收益等于（ ）时的价格和规模。(2007年真题)
A 平均收益 B 边际固定成本 C 边际成本 D 平均成本
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某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目的（ ）。(2010年真题)
A 市场定位 B 产品定位 C 客户定位 D 形象定位
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房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（ ）。(2008年真题)
A 使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小 B 使劣势因素和机会因素的影响趋于最大 C 用优势抵抗威胁 D 使劣势不成为机会的障碍
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某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（ ）。(2012年真题)
A 7.01% B 8.3% C 10.0% D 12.5%
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项目推广主题可从产品定位、客户定位和（ ）三个方面来提炼。(2007年真题)
A 功能定位 B 形象定位 C 价格定位 D 品牌定位
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房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（ ）的特征。(2012年真题)
A 受区域影响大 B 花费时间较长 C 受消费者预测影响大 D 受法规政策影响大
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热门试卷
第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪