第四章　新建商品房销售相关制度政策

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房地产开发项目，应当符合（）。

A 建筑工程质量、安全标准 B 建筑工程施工的技术规范 C 建筑工程保修标准 D 有关法律、法规的规定 E 建筑工程设计技术规范

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商品住房在交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供（）。

A 《房屋所有权证》 B 《国有土地使用证》 C 《住宅质量保证书》 D 《住宅使用说明书》 E 《工程竣工验收报告》

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商品住宅的最低保修期限是1年的项目有（）。

A 屋面防水 B 卫生间地面 C 管道堵塞 D 卫生洁具 E 灯具、电器开关

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下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。

A 房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期 B 在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务 C 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务 D 因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责 E 房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任

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住宅使用说明书的内容包括（）。

A 结构类型 B 装修、装饰注意事项 C 有关设备、设施安装预留位置的说明 D 配电负荷 E 燃气、热力、通信、消防的类型

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物业管理的内涵包括（）。

A 物业管理的管理对象是物业 B 物业管理的服务对象是物业 C 物业管理的服务对象是人 D 物业管理的属性是服务 E 物业管理的属性是经营

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按照服务的性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为（）。

A 专项性公共服务 B 常规性公共服务 C 针对性的专项服务 D 针对性的特约服务 E 委托性的特约服务

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规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括（）。

A 有利于提高人民群众居住质量 B 有利于增加就业 C 有利于促进物业管理企业发展 D 有利于维护社区稳定 E 有利于促进财富增值

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管理规约的内容主要包括（）。

A 有关物业的使用、维护、管理 B 业主委员会的职责 C 业主的共同利益 D 业主应当履行的义务 E 违反规约应当承担的责任

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根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括（）。

A 住宅 B 住宅小区内非住宅 C 出售的公有住房 D 一个业主所有且其他物业不具有的部位 E 一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备

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