第八章房地产估价文书写作

单选

不定项选择题甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如

A 7500 B 9600 C 12000 D 18000

详情

单选

不定项选择题甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如

A 拍卖佣金 B 营业税及附加 C 评估费 D 房地产税

详情

单选

不定项选择题甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如

A 施工单位工程款 B 银行贷款 C 第三方欠款 D 拍卖变现时的费用及税金

详情

单选

不定项选择题卖房者甲与购房者乙于2018年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1）和房屋装修合同（以下简称合同2），合同1规定甲必须于

A 合同中规定的购房款 B 合同1规定的90%购房款和合同2规定装修费的10% C 合同1规定的购房款和合同2规定装修费的70% D 合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

详情

单选

不定项选择题卖房者甲与购房者乙于2018年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同（以下简称合同1）和房屋装修合同（以下简称合同2），合同1规定甲必须于

A 2018年4月25日 B 2018年5月25日 C 2018年7月25日 D 2018年7月25日以后的某一天

详情

单选

不定项选择题某估价对象原为某单位2004年的集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准，单位决定6年后发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交

A 先确定估价对象可以上市之日的市场价值，再折现到估价时点 B 先确定单位购买土地价格及职工集资价格，再折现到估价时点 C 先确定估价对象的现值，再折现到可以上市的时间 D 先确定估价对象的现值，再折现到估价时点

详情

单选

不定项选择题某估价对象原为某单位2004年的集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准，单位决定6年后发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交

A 集资建房之日 B 距离上市6个月之日 C 债务纠纷之日 D 发放房地产权证之日

详情

单选

不定项选择题某估价对象原为某单位2004年的集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准，单位决定6年后发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交

A 集资建房之日 B 距离上市6个月之日 C 法院判决之日 D 发放房地产权证之日

详情

单选

不定项选择题某估价对象原为某单位2004年的集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准，单位决定6年后发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交

A 集资建房之日 B 距离上市6个月之日 C 法院判决之日 D 发放房地产权证之日

详情

单选

不定项选择题某企业在无偿划拨的土地上建房2000m2用于生产。2009年底该企业将此房出租，并将该房地产先后向甲、乙银行抵押，分别贷款100万元和60万元，抵

A 首先缴纳土地使用权出让金 B 首先支付甲、乙银行贷款 C 首先支付处分抵押房地产的费用 D 首先支付所欠职工工资及养老保险等费用

详情