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第一章 房屋建筑知识相关
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设计方案评价原则主要有( )。
A 经济合理性与技术先进性相结合的原则 B 充分考虑近期效益的原则 C 充分考虑远期效益的原则 D 近期与远期效益相结合的原则 E 考虑项目全寿命费用的原则
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多选
根据现行规定,下列应计入建筑安装工程费用税金的包括( )。
A 增值税 B 教育费附加税 C 城乡维护建设税 D 企业所得税 E 个人所得税
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多选
下列关于国产设备原价的构成,表述正确的是( )。
A 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价 B 在计算国产标准设备原价时,一般采用不带有备件的原价 C 国产标准设备原价有两种,即带有备件的原价和不带备件的原价 D 国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价或订货合同价 E 可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到国产标准设备原价
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多选
下列关于工程项目划分的类型特点,表述正确的是( )。
A 土建工程属于分部工程 B 建设项目可由一个或几个工程项目构成 C 工程项目也称单项工程,是建设项目的组成部分 D 高等院校的综合教学楼属于单位工程 E 通风工程属于单位工程
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多选
下列属于工程量计算依据的有( )。
A 工程量计算规则 B 工程建设定额 C 工程施工合同、招标文件的商务条款 D 经审定的施工组织设计或施工方案 E 施工图纸及设计说明书、相关图集、会审记录等
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多选
在工程量计算中,单位工程计算顺序有( )。
A 按顺时针方向计算法 B 按施工顺序计算法 C 按图纸分项编号顺序计算法 D 按“基础定额”和“计价规范”顺序计算法 E 按逆时针方向计算法
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多选
在工程量计算中,分部分项工程计算顺序有( )。
A 按施工顺序计算法 B 按顺时针方向计算法 C 按逆时针方向计算法 D 按图纸分项编号顺序计算法 E 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法
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多选
工程造价控制的主要方法有( )。
A 价值工程 B 协议发包 C 合同管理 D 非限额设计 E 可行性研究
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多选
工程造价的计价与控制是以( )为对象,研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法,以及工程造价运动规律的学科。
A 建设项目 B 单项工程 C 单位工程 D 分部工程 E 分项工程
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多选
下列关于工程造价计价中的定额计价,表述正确的是( )。
A 定额计价以直接费单价为基础 B 定额计价以综合单价为基础 C 定额计价是分部分项工程的不完全价格 D 定额计价是分部分项工程的完全价格 E 目前采用单位估价法和实物估价法确定
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第二章 房地产开发经营过程
第三章 房地产市场调查与分析
第四章 房地产现金流分析与预测
第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
第六章 不同类型房地产估价
第七章 不同目的房地产估价
第八章 房地产估价文书写作
第九章 房地产估价报告评析