不定项选择题根据工业区位理论，可以通过对（　）等因素的比较，确定不同工业用地之间价格的差异。<br/>

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问答题 D地块为甲企业使用，属于划拨性质，基础设施达到供水、排水、供电、通讯。在1980年5月城市统一开展的土地登记时办理的国有土地使用证，登记用途为工业，面积

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案例题某公司在S市开发区拥有一块工业用地，拟在2006年7月1日通过土地使用权抵押贷款，试根据下面的资料估算该宗地于贷款日期的单位价格和总价格。土地情况为：

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案例题 S市有一面积为4000平方米的国有出让土地，用途为城镇混合住宅用地，拟在2017年1月1日进行土地使用权转让，试根据以下资料估算该宗地于转让日期的单位面

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单选

不定项选择题某宗房地产，建筑层数为6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/平方米，则其土地价格（）元/平方米。

A 100 B 200 C 300 D 600

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不定项选择题根据马克思地租理论，下列关于地租的观点正确的是（）。

A 地租是土地所有权借以实现的经济形式，本质是土地经济关系的体现 B 地租是土地价格的资本化 C 地租是土地在生产利用中自然产生或应产生的经济报酬 D 城市边缘的土地也有级差地租

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单选

不定项选择题新古典城市地租理论的主要特征是将（）应用于传统地租理论。

A 供需分析 B 效用分析 C 价值分析 D 边际分析

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单选

不定项选择题农业区位理论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到（），从而最大限度的增加利润。

A 节约运费 B 扩大市场需求 C 优化品种结构 D 降低生产成本

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多选

不定项选择题在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于区域因素的是（）。

A 交通条件 B 物价变动 C 繁华程度 D 宗地临街状况

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不定项选择题下列关于土地供求关系的描述正确的有（）。

A 土地需求是一种引致需求 B 土地自然供给曲线是一条平行于价值轴的直线 C 土地需求曲线与土地供给曲线的交点所对应的价格为土地交易价格 D 在完全竞争的市场中，稳定的商品价格通常在需求与供给的均衡点形成

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单选

不定项选择题某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地

A 宗地红线外三通（通路.通电.通水）及宗地内场地平整 B 宗地红线外五通（通路.通电.通上水.通讯.通气）及宗地内场地平整 C 宗地红线外五通（通路.通电.通下水.通讯.通气）及宗地内场地平整 D 宗地红线外七通（通路.通电.通上水.通下水.通讯.通气.通热）及宗地内场地平整

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不定项选择题根据工业区位理论，可以通过对（　）等因素的比较，确定不同工业用地之间价格的差异。