关于房地产估价结果的说法，错误的是（）。

A 房地产估价难免会有误差 B 房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差 C 不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准 D 可通过严格履行估价程序来减小估价误差

A 估价对象适宜采用多种方法估价 B 各种估价方法都有一定的局限性 C 各种估价方法之间具有理论统一性 D 难以通过分忻排除不适用的估价方法

A 该商业房地产所在地区经济发展、人□增加 B 该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C 该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D 该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

A 估价对象距离机场35公里 B 估价对象面临街，所临街道为城市主干道 C 估价对象建筑物坐北朝南 D 估价对象附近有三条公交线路经过

A 消费者的收入水平堉加 B 该种房地产的价格水平下降 C 该种房地产的开发成本上升 D 消费者预期该种房地产价格上涨

A 于成交日期一年后一次性支付所有款面 B 于成交日期一次性付清，绐予5%的优惠 C 于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付 D 首付50% ,余款以期限10年、年利率7%、按月等额本息还款的低押贷款支付

A 空间直线距离 B 交通线路距离 C 交通时间距离 D 经济距离

A 朝向 B 保温 C 隔音 D 户型

A 只有合法的房地产才能成为估价对象 B 估价对象状况必须是实际状况 C 以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D 估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格

A 价值时点为现在，估价对象状况为现在状况 B 价值时点为现在，估价对象状况为未来状况 C 价值时点为未来，估价对象状况为现在状况 D 价值时点为未来，估价对象状况为未来状况