不定项选择题 王某于2012年购买一套共1层、层高5.4m、经济寿命30年、房屋设计使用年限40年的商铺。购买后直接出租，租期10年，租金每年不变，为年净租金33万元，当年正常市场年净租金为30万元。承租人为增加利用空间将局部增加夹层成为2层，夹层净高2.2m。2015年王某以该商铺作为抵押物向银行抵押贷款。2022年该商铺被征收，政府认定夹层可按合法建筑补偿。假设在2015年抵押估价及2022年房屋征收补偿估价时，预测该商铺正常市场年净租金稳定不变，分别为32万元、36万元。不考虑其他因素。
关于估价中对承租人投资完成的装修处理的说法，正确的是（）。

A 2015年抵押估价时可根据贷款银行要求不将装修列入估价对象财产范围

B 2015年抵押估价时应将装修列入估价对象财产范围

C 2022年房屋征收补偿估价时可根据估价委托，被征收房屋价值不含装修价值

D 2022年房屋征收补偿估价时，装修价值可委托房地产估价机构通过评估确定