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房地产经纪人《业务操作》预测卷3
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综合分析题 共用题干 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水
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综合分析题 共用题干 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水
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综合分析题 共用题干 李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：如果选择首付20
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写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为( )。
A A:发展商目标沟通 B B:项目资源属性判断 C C:市场分析及项目市场定位 D D:产品类型界定 E E:投资回报
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空间感观环境是指空间环境中对人的感观构成影响的环境物理量。主要为( )。
A A:空间的感觉 B B:光和色彩的感觉 C C:视觉和听觉 D D:时间的感觉 E E:密度和尺度的感觉
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根据使用者的活动特征，建筑中的人类活动主要分为( )。
A A:无特定目的的运动 B B:回复原地点的运动 C C:折返运动 D D:往复运动 E E:跑跳运动
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新建商品房客户营销的方式主要有( )。
A A:网络营销 B B:电话营销 C C:限量销售 D D:现场销售 E E:客户关系维护
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新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括( )。
A A:宣传资料培训 B B:市场调查培训 C C:公司背景和目标培训 D D:销售规则培训 E E:房地产买卖合同签订程序的培训
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签署商品房买卖合同时需提供的证件包括( )。
A A:认购书原件、定金收据原件 B B:加盖公司公章的收入证明一份 C C:抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件 D D:港澳台人士须提供回乡证、台胞证 E E:总房款0.3%的买卖合同公证费收据(仅限港澳台及境外人士，境内人士自主选择)
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在房地产促销手段中，人员促销的局限性主要有( )。
A A:时间成本较高 B B:无法与消费者建立良好关系 C C:市场范围受到限制的情况下，采用人员促销将受到很大限制 D D:要求促销人员具有较高的素质 E E:无法明确消费者的需求
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