房地产经纪人《房地产交易制度政策》模拟卷2

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房地产行政规章主要有()。

A A:《房地产估价规范》 B B:《商品房销售管理办法》 C C:《住房公积金管理条例》 D D:《商品房屋租赁管理办法》 E E:《房屋登记办法》

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在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的()等规划条件，

A A:质量等级 B B:位置 C C:价格 D D:使用性质 E E:开发强度

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关于最高额抵押的说法中，正确的是().

A A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额 B B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 C C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让 D D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围 E E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

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土地登记是指将()以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

A A:国有土地所有权 B B:集体土地使用权 C C:国有土地使用权 D D:集体土地所有权 E E:土地抵押权、地役权

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根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，不得出租供人员居住的房间包括()。

A A:阳台 B B:地下储藏室 C C:厨房 D D:卫生间 E E:客厅

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商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料有().

A A:房屋租赁合同 B B:房屋租赁当事人身份证明 C C:房屋中介机构租赁委托书 D D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明 E E:房屋用地规划许可证

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商品房销售代理过程中，房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明().

A A:委托原因 B B:被委托人的权利、义务 C C:委托期限 D D:委托人的权利、义务 E E:委托权限

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在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有()。

A A:屋面防水为3年 B B:设备安装为2年 C C:供冷系统为2个供冷期 D D:电气系统为2年 E E:装修工程为2年

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住房转让手续费的收费标准是()。

A A:经济适用房每平方米3元 B B:存量住房每平方米12元 C C:新建商品住房每平方米9元 D D:存量住房每平方米6元 E E:新建商品住房每平方米3元

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根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。

A A:房屋受遗赠人 B B:房屋中介机构 C C:房屋继承人 D D:房屋承租人 E E:房屋受赠人

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