房地产经纪人《业务操作》真题精选2

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对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是（）。

A 深度访谈法 B 现场勘查法 C 统计报表法 D 网络搜集法

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房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（）的特征。

A 时效性强 B 地域性强 C 不可替代 D 不可复制

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针对有意在近期购房并且资金已经到位的客户，房地产经纪人应采取的营销策略是（）。

A 介绍所在经纪机构业绩 B 展示已成交案例 C 帮助客户制定购房计划 D 提供专业服务并重点跟踪争取成交

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下列房屋交易条件中，与业主售房动机无关的是（）。

A 出售报价 B 出售期限 C 支付方式 D 交付房屋时间

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房地产卖点具备的特点不包括（）。

A 认同性强 B 个性化强 C 展示性强 D 夸张性强

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房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（）。

A 价目表中每个单位房号与实物的对应关系 B 项目周边是否有加油站、油库、垃圾站等配套设施 C 销售价格形成过程 D 项目的产品价值和户型价值

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在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。

A 押金 B 租金 C 定金 D 违约金

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房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（）。

A 《房屋出售委托书》 B 《房屋使用说明书》 C 《房屋质量鉴定书》 D 《房屋状况说明书》

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在房屋租赁托管业务中，下列说法中不属于对出租人的好处的是（）。

A 提高了房屋维修的及时性 B 免除了不必要的电话骚扰 C 降低了经济和时间成本 D 免除了出租人与承租人之间的经济纠纷

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下列不属于房屋买卖合同类型的是（）。

A 诺成合同 B 双务合同 C 有偿合同 D 实践合同

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