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在房地产居间业务中，房源一般按抵押状态可以分为（ ）。

A 产权房、使用权房 B 住宅、写字楼、车库、厂房 C 未设定抵押房和设定抵押房 D 收益性物业、写字楼、库房

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某开发商对一项目总投资50000万元，建设期4年，建设完成后用于租售，从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为（ ）。

A 8.4% B 10.6% C 12.5% D 14.7%

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对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，我们通常称为（ ）。

A 客源信息管理 B 客源开发 C 客源需求管理 D 客源价值管理

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房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（ ）成交。

A 1个月内 B 3个月内 C 半年以内 D 半年以上

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（ ）是交易撮合阶段最难的一个过程。

A 购房方式 B 购买价格 C 首付比例 D 购买地段

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房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（ ）日内开始销售商品房。

A 7 B 10 C 30 D 45

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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。

A 销售商务性 B 产品技术性 C 项目运作专业性 D 与宏观经济的正相关性

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研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（ ）。

A 客户定位 B 功效定位 C 形象定位 D 产品定位

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在房屋赠予的产权登记办理过程中，以标准价、优惠价房屋赠予的，提交补交房价款证明或满（ ）工龄的证明原件以及补交土地出让金的证明原件。

A 30年 B 50年 C 60年 D 65年

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下列房源信息开拓方式中，可以立即见效的方式是（ ）。

A 社区活动 B 门店接待 C 向路人派发宣传单 D 电话访问目标客户

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