第六章资产评估方法

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下列关于市场法的说法中，错误的是（）。

A 运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等 B 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物 C 运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果 D 市场法依据预期收益原则

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因企业破产清算，需要评估一台快速变现的设备，在评估基准日与其完全相同的参照物正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%。因此，确

A 6 B 10 C 14 D 20

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某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6

A 15553 B 15681 C 16039 D 25263

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应用市场法评估企业价值，在分析被评估企业与可比企业的可比性时，不需要考虑的因素是（）。

A 企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似，或者企业的产品或服务是否都受相同的经济因素影响 B 企业的规模是否相同 C 企业的获利能力是否相似 D 未来成长性相同或相似

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评估基准日某设备的成本市价率为200%，已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（）万元。

A 15 B 30 C 60 D 90

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某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（）万元。

A 2500 B 10000 C 20000 D 25000

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对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。

A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 以上都正确

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下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。

A 如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变 B 如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14% C 如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7% D 如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨12%

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（）是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。

A 复利现值 B 复利终值 C 年金现值 D 年金终值

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（）是指为了在约定的未来某一时点清偿某笔债务或积累一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。

A 年偿债基金 B 年资本回收额 C 递延年金 D 永续年金

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