第九章民法典及相关法律

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房屋买卖合同生效应具备的条件有（）。

A 当事人具有相应民事行为能力 B 采用国家规定的合同文本 C 不违反法律和社会公共利益 D 缔约人的效果意思与表示行为相一致 E 由第三方鉴证

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承担民事责任的方式有（）。

A 停止侵害 B 没收财产 C 返还财产 D 赔偿损失 E 支付违约金

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下列情形，属于无效合同的有（）。

A 以合法形式掩盖非法目的 B 违反法律、行政法规的强制性规定 C 不具有相应的民事行为能力 D 损害社会公共利益 E 意思表示不真实

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民事法律关系构成部分包括（）。

A 主体 B 行为 C 内容 D 客体 E 权属

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下列关于合同违约的表述中，正确的有（）。

A 实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型 B 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加 C 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 D 合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的，整个定金条款无效 E 在既有定金条款又有实际损失时，可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

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王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（）。

A 不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任 B 李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某 C 李某违约，定金不可收回 D 王某违约，应双倍返还定金 E 王某违约，应退还一半定金

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民事法律关系的客体包括（）等。

A 物 B 行为 C 法人 D 自然人 E 智力成果

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关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。

A 租赁期限不得超过20年 B 租赁期限可以超过20年 C 租赁期限超过20年的，合同无效 D 无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式 E 租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

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物权的效力包括（）。

A 优先效力 B 永久效力 C 追及效力 D 从属效力 E 妨害排除力

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自然人的民事行为能力中，监护主要有（）。

A 法定监护 B 指定监护 C 委托监护 D 遗嘱监护 E 约定监护

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