第九章民法典及相关法律

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房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

A 占有权 B 使用权 C 收益权 D 担保物权 E 优先受偿权

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下列属于承担民事责任的方式的有（）。

A 法律制裁 B 停止侵害 C 消除危险 D 赔偿损失 E 继续履行

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下列民事权利的取得方式中，属于继受取得的有（）。

A 劳动生产 B 法定孳息 C 买卖 D 继承遗产 E 互易

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下列请求权中不适用诉讼时效的有（）。

A 权利人向义务人提出履行请求 B 请求停止侵害、排除妨碍、消除危险 C 不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产 D 请求支付抚养费、赡养费或者扶养费 E 权利人提起诉讼或者申请仲裁

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按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（）。

A 律师代理 B 委托代理 C 经纪人代理 D 法定代理 E 指定代理

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合同具有的特征包括（）。

A 合同是平等主体之间的民事法律关系 B 合同是两方以上当事人的法律行为 C 合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件 D 合同是具有相应法律效力的协议 E 合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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下列属于合同法的基本原则的有（）。

A 平等原则 B 自愿原则 C 追求利益原则 D 公平原则 E 诚实守信原则

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下列关于合同的表述中，不正确的有（）。

A 当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行 B 房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式 C 限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同 D 严重损害社会公共利益的合同为无效合同 E 履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（）。

A 购买其中五套住宅 B 以自己的名义与购房人签订买卖合同 C 将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某 D 将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某 E 经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销

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下列属于合同的基本内容的有（）。

A 担保方式 B 当事人的名称或姓名、住所 C 标的 D 履行的期限、地点、方式 E 解决争议的方法

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