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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第九章 民法典及相关法律
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下列民事法律事实中，属于法律行为的是（ ）。
A 乙中途遇到晕倒的陌生人，为其垫付医药费 B 丙因债务纠纷将戊打伤 C 甲将购物卡八折卖给同事 D 丁在海边游玩时捡拾贝壳
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民事权利能力是指民事主体依法享有民事权利承担民事义务的资格。下列关于民事权利能力的说法中，正确的是（ ）。
A 被监护人不具有民事权利能力 B “植物人”没有民事权利能力 C 享有民事权利能力的人应有意思能力 D 未成年人也享有民事权利能力
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关于宣告死亡，下列选项说法正确的是（ ）。
A 宣告死亡的申请人有顺序先后的限制 B 有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效 C 被宣告死亡的人与其配偶的婚姻关系因死亡宣告的撤销而自行恢复 D 被撤销死亡宣告的人有权请求依《继承法》取得其财产者返还原物或给予适当补偿
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法人制度是民法中一项重要的法律制度。下列有关公司法人的说法中，正确的是（ ）。
A 公司法人自被工商行政管理机关吊销营业执照之日起，民事权利能力终止 B 公司法人自被工商行政管理机关吊销营业执照之日起，民事权利能力中止 C 公司法人的设立始于工商行政管理机关签发企业法人营业执照之日 D 公司法人中的有限责任公司之“有限责任”是指公司以其资产对外承担有限责任
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甲因病去世，留有遗嘱，甲的儿子乙继承了甲的房屋一套，关于乙取得该房屋是基于（ ）。
A 法律行为 B 事实行为 C 事件 D 事实构成
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根据民法理论，下列行为中，属于民事法律行为的是（ ）。
A 侵权行为 B 先占行为 C 代理行为 D 无因管理行为
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甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几
A 合同尚未成立 B 合同无效 C 乙有权拒绝履行该合同 D 乙应当履行该合同
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下列关于代理制度的说法中，正确的是（ ）。
A 委托代理人为被代理人利益转托他人代理但未事先征得被代理人同意的，由代理人对受托人的行为负责 B 共同代理是指一个代理人同时为一个民事法律关系中两个委托人所做的代理 C 法院可以将未成年人的父母指定为代理人 D 法定代理是指依法律直接规定而产生的代理
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甲公司业务经理乙长期在丙餐厅签单招待客户，餐费由公司按月结清。后乙因故辞职，月底餐厅前去结账时，甲公司认为，乙当月的几次用餐都是招待私人朋友，因而拒付乙所签单的
A 甲公司应当付款 B 甲公司应当付款，乙承担连带责任 C 甲公司有权拒绝付款 D 甲公司应当承担补充责任
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下列法律事实中，能够引起诉讼时效中止的事由是（ ）。
A 原告起诉被告 B 原告的法定代理人于诉讼时效期间届满前5天死亡 C 债权人和债务人签订还债协议 D 债权人向债务人主张到期债权
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第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第十章 消费心理和营销心理