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第七章 房地产金融和贷款
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不定项选择题 王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方
A 购房合同 B 自筹资金证明 C 抵押物清单 D 其父母身份证件
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不定项选择题 张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险
A 具有完全民事行为能力 B 有稳定职业和经济收入 C 具有本市户口 D 以不低于所购买住房全部价款的一定比率作为所购买住房的首期付款
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以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
A 偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率 B 贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额 C 贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率 D 贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额 E 在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
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银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是（ ）。
A 借款人在银行的存款额 B 贷款利率 C 贷款价值比 D 偿还比率 E 最高贷款限额
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在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。
A 住房的使用年限 B 贷款利率 C 借款人年龄 D 借款人文化水平 E 借款人性别
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按资金来源划分，个人住房贷款可分为（ ）。
A 住房装修贷款 B 商业性贷款 C 组合贷款 D 住房公积金贷款 E 住房开发贷款
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按照借款人类型，个人住房贷款分为（ ）。
A 港澳台和外籍人士贷款 B 本地人士贷款 C 个人大修住房贷款 D 外地人士贷款 E 个人自建住房贷款
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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。
A 土地储备贷款 B 房地产抵押贷款 C 房地产开发贷款 D 个人住房贷款 E 商业用房贷款
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商业银行发放的个人住房贷款属于（ ）。
A 信用贷款 B 担保贷款 C 浮动利率贷款 D 自营性贷款 E 长期贷款
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下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。
A 信用贷款 B 保证贷款 C 抵押贷款 D 质押贷款 E 短期贷款
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理