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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第七章 房地产金融和贷款
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在商业银行办理的贷款中，担保方式有（ ）。(2007年真题)
A 保证 B 信用 C 质押 D 抵押 E 保险
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在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（ ）。(2007年真题)
A 集体土地所有权 B 房屋所有权 C 在建工程 D 国有土地所有权 E 预购商品住房
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关于固定利率贷款的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)
A 固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响 B 贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险 C 借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出 D 贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平 E 借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率
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在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。(2006年真题)
A 确定房地产抵押价值 B 代办房地产抵押贷款手续 C 与借款人签订借款合同 D 收取还款额和记录贷款本金余额的变化 E 代办房地产抵押登记手续
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个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（ ）。(2006年真题)
A 商业性贷款 B 住房公积金贷款 C 保证贷款 D 信用贷款 E 抵押贷款
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信用的特征有（ ）。(2012年真题)
A 信任性 B 收益性 C 风险性 D 流动性 E 固定性
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决定利率水平的因素主要包括（ ）。(2009年真题)
A 平均利润率 B 资金供求状况 C 预期通货膨胀率 D 国家经济政策 E 邻国政局
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下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（ ）。(2008年真题)
A 借贷资金的供给大于需求 B 预期通货膨胀率下降 C 中央银行提高再贴现率 D 国际收支持续出现大量逆差 E 社会平均利润率下降
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不定项选择题 王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方
A 个人住房贷款利率下降 B 人民币对美元贬值 C 政府减免契税 D 该地区人口增加
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不定项选择题 王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方
A 本金递减 B 本金递增 C 利息递减 D 利息递增
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第四章 房地产市场及其运行 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理