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第四章 房地产市场及其运行
多选
下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是( )。
A 新房销售困难 B 大批房地产开发项目开工 C 投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手 D 房价以比房租明显快的速度下降 E 房屋空置率不断上升
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多选
下列措施中,属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有( )。
A 加大增值税、契税和所得税的征收 B 限地价、竞房价 C 住房限购 D 对个人住房征收房产税或开征房地产税 E 制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
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多选
下列属于房地产金融政策措施的有( )。
A 调整商品住房和保障性住房供应比例 B 提高或降低住房贷款的首付款比例 C 实施差别化住房信贷政策 D 开征房地产税 E 新增个人住房贷款规模
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多选
下列措施中,会增加房地产交易成本的包括( )。
A 房地产交易环节的税收增加 B 年度国有建设用地供应计划缩减 C 国家政策政策措施鼓励住房消费 D 消费者收入提高 E 房地产库存大幅增加
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多选
下列房地产交易形式中,属于房地产三级市场的有( )。(2010年真题)
A 新建商品房销售 B 房屋租赁 C 房屋抵押 D 土地转让 E 经济适用住房再次交易
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多选
完全竞争市场的特征包括( )。(2012年真题)
A 买者和卖者数量大 B 商品异质 C 市场信息不对称 D 买者可以自由进出 E 买者和卖者无串谋
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多选
房地产市场中,垄断竞争市场的特点有( )。(2011年真题)
A 只有一个卖者,而买者很多 B 买者和卖者都可以自由进出市场 C 买者和卖者都比较多 D 市场信息比较完全 E 新生产者不能进入市场
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多选
房地产市场形成的条件包括( )。(2012年真题)
A 存在具有购买欲望的买方 B 存在可供交换的房地产商品 C 存在作为中间人的房地产经纪机构 D 存在符合买卖双方利益要求的交换价格 E 存在为购买者提供金融服务的金融机构
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多选
在房地产市场上,购买房地产的需求类型有( )。(2009年真题)
A 投资需求 B 消费需求 C 投机需求 D 意愿需求 E 跟风需求
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多选
不定项选择题 2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出
A 买卖交易量很小 B 市场租金上涨很快 C 市场租金降到谷底,基本维持稳定 D 房地产开发项目的开工率很低
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第一章 房地产和住宅
第二章 建筑和装饰装修
第三章 城市和城市规划
第五章 房地产价格及其评估
第六章 房地产投资及其评价
第七章 房地产金融和贷款
第八章 法律和消费者权益保护
第九章 民法典及相关法律
第十章 消费心理和营销心理