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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 专业基础 >
第四章 房地产市场及其运行
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房地产市场周期中，低谷期的特点有（ ）。
A 市场极为萧条 B 房屋空置率上升 C 旧房交易量大 D 买卖交易量很小 E 房地产开发项目开工率低
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关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。
A 消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加 B 房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加 C 房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少 D 消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加 E 消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加
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在完全垄断市场中，造成卖方垄断的主要原因有（ ）。
A 资源控制 B 政府许可限制 C 规模经济 D 销售渠道控制 E 专利
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房地产市场形成的条件包括（ ）。
A 存在具有购买欲望的买方 B 存在可供交换的房地产商品 C 存在作为中间人的房地产经纪机构 D 存在符合买卖双方利益要求的交换价格 E 存在为购买者提供金融服务的金融机构
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在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。
A 该种房地产的价格较低时 B 消费者对该种房地产偏好程度增强时 C 该种房地产的开发建设成本较低时 D 该种房地产的开发建设技术水平提高时 E 消费者预期该种房地产价格会上涨时
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按房地产交易方式，房地产市场分为（ ）。
A 居住房地产市场 B 买卖市场 C 租赁市场 D 非居住房地产市场 E 区域房地产市场
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垄断竞争市场的主要特征包括（ ）。
A 卖者和买者都较多 B 产品无相近的替代品 C 产品存在差别，即产品在功能、质量、外观、品牌、服务等方面有所不同 D 新生产者不能进入市场 E 市场信息较完全
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下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（ ）。
A 新房销售困难 B 大批房地产开发项目开工 C 投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手 D 房价以比房租明显快的速度下降 E 房屋空置率不断上升
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决定某种房地产供给的基本因素包括（ ）。
A 该种房地产的价格水平 B 相关物品的价格水平 C 该种房地产的开发建设成本 D 该种房地产的开发建设技术水平 E 消费者对未来的预期
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在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。
A 投资需求 B 消费需求 C 投机需求 D 意愿需求 E 跟风需求
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理