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第四章 房地产市场及其运行
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要分析市场潜力或规模，应同时从（ ）三个方面入手。
A 人口 B 货物来源 C 购买能力 D 购买欲望 E 商品种类
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多选
关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（ ）。
A 寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方 B 双边垄断市场中，少数卖方，少数买方 C 完全竞争市场中，很多卖方，很多买方 D 买方垄断市场中，很多卖方，一个买方 E 双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方
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下列属于房地产金融政策措施的有（ ）。
A 调整商品住房和保障性住房供应比例 B 提高或降低住房贷款的首付款比例 C 实施差别化住房信贷政策 D 开征房地产税 E 新增个人住房贷款规模
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关于房地产供求关系，下列说法正确的有（ ）。
A 供给一定而需求增加时，价格会上涨 B 需求一定而供给减少时，价格会下降 C 需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化 D 需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化 E 房地产价格最终趋向于均衡价格
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下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（ ）。
A 房地产是不可移动、独一无二的 B 交易对象各不相同 C 交易过程较短 D 新房和存量房市场并存 E 市场状况各地大致相同
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下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。
A 加大增值税、契税和所得税的征收 B 限地价、竞房价 C 住房限购 D 对个人住房征收房产税或开征房地产税 E 制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
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由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（ ）。
A 不同质的 B 同质的 C 非标准的 D 标准的 E 不同质的但标准的
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下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。
A 房地产交易环节的税收增加 B 年度国有建设用地供应计划缩减 C 国家政策政策措施鼓励住房消费 D 消费者收入提高 E 房地产库存大幅增加
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房地产市场的参与者主要有（ ）。
A 房地产开发商 B 房地产承租人 C 房地产经纪机构 D 会计师事务所 E 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。
A 土地拥有者 B 房屋所有权人 C 房地产经纪机构 D 房地产估价机构 E 房地产开发商
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热门试卷
第一章 房地产和住宅 第二章 建筑和装饰装修 第三章 城市和城市规划 第五章 房地产价格及其评估 第六章 房地产投资及其评价 第七章 房地产金融和贷款 第八章 法律和消费者权益保护 第九章 民法典及相关法律 第十章 消费心理和营销心理