下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（ ）。

A 新房销售困难

B 大批房地产开发项目开工

C 投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手

D 房价以比房租明显快的速度下降

E 房屋空置率不断上升