第二章　房源信息搜集与管理

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不定项选择题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务

A 房屋所有权证 B 张某和李某的身份证明 C 契税完税证明 D 房屋购买合同

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在中介市场上，住宅交易的房源有（）。

A 商品房 B 房改房 C 廉租房 D 经济适用住房 E 村民住宅

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勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（）。

A 勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可 B 勘查人员对勘查物业描述有误导 C 勘查人员对物业未细致勘探 D 勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求 E 勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

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在房地产经纪业务中，优质房源的特征有（）。

A 价格稳定 B 销售周期短 C 销售难度小 D 市场需求旺盛 E 地理位置好

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房地产经纪机构通过网站平台吸引和寻找购房（或承租）人时，其网站平台上房源信息的文字描述和图片质量应做到（）。

A 文字标题醒目 B 文字描述详尽 C 关键词语具有诱导性 D 图片质量较好 E 图片重新修饰

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在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（）。

A 时间点把握 B 标题描述醒目 C 在客户看房高峰时段 D 房源描述详尽 E 杜绝虚假房源

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房源营销工作是房屋销售工作的核心环节，房源营销的原则有（）。

A 房源内容要真实，图片清晰 B 房源信息完整 C 同等对待 D 及时性 E 卖点突出

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内部推广工作一般操作简单，方便快捷，见效迅速，有可能在短时间内获得有效客户，下列属于房源内部推广的有（）。

A 管理软件 B 推荐合作 C 业务会议 D 橱窗广告 E 聊天工具

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外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（）。

A 橱窗广告 B 业务会议 C 平面媒体广告 D 驻守派单 E 网络广告

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房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

A 橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源 B 橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳 C 橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象 D 对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记 E 橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

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