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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第一章　房地产营销概述
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市场营销组合4P策略是指（ ）。
A 产品、价格、分销、促销 B 产品、价格、渠道、促销 C 产品、价格、服务、促销 D 产品、价格、特征、促销
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主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（ ）销售。
A 报纸等媒体 B 中间商 C 网络代理渠道 D 房地产服务商
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由于房地产具有（ ）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。
A 价格昂贵 B 信息不对称 C 位置固定性 D 异质性
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在挖掘房地产卖点时，房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房，则需要对（ ）进行跟踪分析。
A 房地产经纪机构同行 B 房地产建筑商 C 房地产开发企业 D 房地产市场
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（ ）是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。
A 目标产品 B 市场分析 C 产品定位 D 市场战略
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下列选项中，（ ）通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。
A 战略 B 计划 C 价格 D 目标
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在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（ ）。
A 对每种可能竞争方向进行分析和描述 B 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择 C 研究外部市场环境和竞争市场环境 D 归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向
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预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。
A 预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B 预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C 预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额 D 预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额
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传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。
A 网络广告 B 广播广告 C 电视广告 D 直接函件广告
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单选
某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。
A 7.2% B 8.6% C 14.3% D 16.7%
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热门试卷
第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪