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第一章 房地产营销概述
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具有传播面广特征的广告媒体有( )。(2007年真题)
A 报纸广告 B 电视广告 C 直邮函件广告 D 户外广告 E 网络广告
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多选
房地产定价目标主要有( )。(2007年真题)
A 力求最高单价的定价目标 B 提高市场占有率的定价目标 C 稳定价格目标 D 过渡定价目标 E 竞争定价目标
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多选
房地产市场推广中的关系推广( )。(2009年真题)
A 致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系 B 要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务 C 是一种直接的推广形式 D 是唯一直接依靠人员的促销方式 E 有利于开展创造性销售活动
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多选
房地产促销策略中,人员促销的优点有( )。(2012年真题)
A 花费的时间成本低 B 对促销人员的素质要求低 C 可直接传递房地产信息 D 可更好地了解消费者的需求 E 可与消费者建立良好关系
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多选
下列关于市场占有率的表述中,正确的有( )。(2006年真题)
A 企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位 B 企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升 C 企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升 D 企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升 E 企业市场占有率上升,说明企业的竞争地位上升
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多选
房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。(2011年真题)
A 计算项目总成本 B 调查竞争对手价格 C 得出本项目价格 D 计算项目预期利润 E 调查消费者愿意接受的价格
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多选
在市场促销中,人员促销要求房地产经纪人( )。(2010年真题)
A 通过媒体向消费者传递销售信息 B 通过与消费者直接沟通传递企业信息 C 与消费者接触并推荐房源 D 与消费者建立伙伴式工作关系 E 与消费者建立互利互惠关系
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多选
房地产市场推广中的人员推广( )。(2009年真题)
A 对推广人员的素质要求较低 B 可以直接向消费者传递房地产产品信息 C 需要激励机制鼓励推广人员 D 易于进行大面积推销 E 需要对推广人员进行业务培训
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多选
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。(2012年真题)
A 项目施工与监理 B 项目市场定位 C 项目策划与地块研究 D 协助制定项目销售方案 E 协助制定项目价目表
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多选
在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。(2010、2005年真题)
A 土地规划 B 项目定位建议 C 开发建议 D 图纸设计 E 投资决策
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第二章 房源信息搜集与管理
第三章 客源信息搜集与管理
第四章 存量房经纪业务承接
第五章 存量房交易配对与带客看房
第六章 存量房买卖交易条件协商
第七章 存量房租赁经纪业务撮合
第八章 新建商品房租售代理业务操作
第九章 房屋交验与经纪延伸业务
第十章 房地产经纪业务中的沟通与礼仪