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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第一章　房地产营销概述
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在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（ ）。
A 对每种可能竞争方向进行分析和描述 B 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择 C 研究外部市场环境和竞争市场环境 D 归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向
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预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。
A 预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限 B 预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额 C 预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额 D 预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额
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在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（ ）。
A 过去为公司创造的利润现值 B 过去为公司创造的利润总和 C 未来为公司创造的利润现值 D 未来为公司创造的利润总和
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按照数据和资料来源的（ ），可将数据和资料分为一手数据（资料）和二手数据。
A 指向性 B 真实性 C 原始性 D 主体性
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房地产产品SWOT分析定位法认为企业（ ）对企业战略形成有重大影响。
A 外部环境 B 内部优势和劣势 C 产品定位 D 销售策略
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根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（ ）。
A 通过尽可能多的中间商形成的销售渠道 B 按照一定条件选择若干同类中间商经销自己产品的渠道 C 按照一定条件选择若干不同类中间商经销自己产品的渠道 D 仅选择一个中间商的渠道
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某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均
A 12.5%；33.3% B 10%；33.3% C 12.5%；32.3% D 12.5%；41.6%
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下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（ ）。
A 地段要求 B 购买意向 C 户型要求 D 经济收入水平
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以客户为导向的市场营销的核心概念不包括（ ）。
A 客户让渡价值 B 客户关系 C 客户满意 D 客户忠诚
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企业的核心竞争力是（ ）。
A 房地产市场的周期 B 企业提供给消费者的有形产品或无形产品 C 分析和判断企业所开发产品对市场变化的应变策略 D 企业拥有的与众不同的资源和能力
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热门试卷
第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪