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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第一章　房地产营销概述
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（ ）是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。
A 目标产品 B 市场分析 C 产品定位 D 市场战略
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房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。
A 房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位 B 数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位 C 房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位 D 房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位
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在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（ ）。
A 节能型住宅 B 双拼别墅 C 塔楼大户型住宅 D 数字系统控制别墅
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用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（ ）。
A 均价的制定要考虑房地产本身的成本 B 均价表现为开发商对项目总体销售额的预期 C 均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正 D 均价的确定不必对交易情况进行修正
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下列关于变动成本定价法的计算公式不正确的是（ ）。
A 目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利 B 单位贡献量＝单位总量/目标贡献 C 售价＝单位变动成本＋单位贡献额 D 单位价格＝单位可变成本费用＋单位贡献量
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某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（ ）。
A 7.01% B 8.3% C 10.0% D 12.5%
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通过多个营销渠道将房地产产品销售到统一目标市场的销售渠道类型是（ ）。
A 多重分销 B 密集分销 C 选择分销 D 独家分销
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在房地产分销过程中，（ ）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。
A 房地产经纪人 B 房地产中介机构 C 政府 D 广告商家
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由于房地产具有（ ）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。
A 价格昂贵 B 信息不对称 C 位置固定性 D 异质性
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一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于（ ）。
A 社会公益活动 B 社区内活动 C 引导教育型活动 D 善用时势环境型活动
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热门试卷
第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪