第八章房地产经纪执业规范

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不定项选择题袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该

A 刘某应该承担已发生的1500元费用 B 甲公司可以与袁某协商解决1500元费用问题 C 甲公司可以向袁某申请赔偿 D 甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

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不定项选择题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙

A 房地产交付日期 B 房地产价款的支付方式 C 房地产面积差异的处理办法 D 房地产规划、设计变更的约定

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不定项选择题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙

A 向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系 B 准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考 C 叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高 D 利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

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不定项选择题乙市大行房地产经纪公司（以下简称“大行公司”）的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定，大行公司应在两

A 欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务独立承担责任 B 大行公司对经纪事务独立承担责任 C 大行公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任 D 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息

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不定项选择题宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也

A 宋某提供了较高的价格信息 B 经纪事务所收取了更高佣金 C 经纪事务所必须退还李某部分房款 D 李某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金

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